Bernard Payette

(514) 229-9911

Courtier immobilier

Tél. bur. : (450) 229-9911

Télécopieur : (450) 229-7798

Royal LePage HUMANIA

828 Boulevard Sainte-Adele



No SIA® 26425259 Code QR

1053, Rue du Tour-du-Lac

Sainte-Adèle (J8B2T8)

271 900 $

Près de : rue d' Entremont

Plan d'eau : Entremont

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Entièrement rénové avec goût, Superbe Plein pied en rez de jardin dans un secteur privé et paisible à proximité du village et des axes routier. Grande pièces vitrée avec plafond cathédrale et vue sur un étang. Le terrain paysagé est bordé par un jolie ruisseau invitant et apaisant. Rangements intérieur et extérieur. Couvert par Protection Royale.

Addendas

À VOIR !

En pleine Nature situé près du Mont-Gabriel à 4 minutes de

la sortie 64 de l'Autoroute 15.

À 7 minutes du Village de St-Sauveur et de toutes les

commodités.

Situé dans un cul de sac cette paisible propriété bénéficie

de plusieurs rénovations dans les dernières années.

Presque toutes les pièces ont été rénovés au goût du jour,

toutes les portes et fenêtres ont été remplacées.

Un foyer au bois Napoléon ajoute du confort aux pièces

principales en aire ouverte.

Une grande fenestration et un plafond cathédrale permettant

une grande luminosité avec de jolies persiennes sur mesure.

Un walk-in sans égal offrent tous l'espace nécessaire !

Mais comme la vie n'est pas simplement à l'intérieur, cette

maison est situé à 30 secondes à pied de sentiers pédestres

et de pistes de vélo de montagne.

Un petit Lac privé est situé juste en face offrent un jolie

point de vue !

Un boisé sans voisin à l'arrière, c'est un environnement en

parfait harmonie avec la nature !

Un ruisseau bordant le terrain ajoute un côté relaxant,

endroit idéal pour recevoir un SPA !

Possibilité de vendre tout meublé !

Occupation rapide possible !

Couvert par la Protection Royale, (Garantie sur vice caché

incluse pour un an.)

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1966
Dimensions du bâtiment10.36 Mètres x 8 Mètres
Dimensions du terrain75.6 Mètres x 51.08 Mètres Irr.
Superficie du terrain3016.8 Mètres carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie2 696 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales2 251 $ (2019)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires177 $ (2018)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2016
Terrain54 000 $
Bâtiment161 200 $
Total215 200 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert , Ski alpin , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Autre : ECOFLO, Biofiltre , Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Fixtures Électriques, Air climatisé murale, Aspirateur Central et accessoires, Persiennes sur mesure dans certaines fenêtres, Système d'Alarme relié à central.

EXCLUSIONS

Meubles, Électroménagers, Abris d'Auto, Établie, Outils, Cadres, Bibelots, Vaisselles, Télévision, Système de son Bose, Système de caméra de sécurité extérieur, Effets Personnels.

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Bernard Payette (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

9

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

2

Chambres hors sol :

1

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

0

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 26x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Salon et Salle a Manger
Cuisine 13.4x8 P Rez-de-chaussée Céramique Entrée Extérieur balcon
Chambre à coucher principale 11x14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11x7 P Rez-de-chaussée Céramique Attenante cac + bain
Hall d'entrée 5x11 P Rez-de-chaussée Céramique Rangement
Salle familiale 16x17 P Irr. Sous-sol Plancher flottant Entrée extérieur
Chambre à coucher 16x10.6 P Sous-sol Bois + W-In Attenant cac
Chambre à coucher 16x7.8 P Irr. Sous-sol Bois ou Bureau
Salle de bains 12x7.6 P Sous-sol Céramique avec douche
Salle de lavage 5x7 P Sous-sol Céramique + Lingerie
Rangement 6x2.6 P Sous-sol Bois
Autre 30x24 P Autre Autre

Carte

Voisinage

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