Bernard Payette

(514) 229-9911

Courtier immobilier

Tél. bur. : (450) 229-9911

Télécopieur : (450) 229-7798

Royal LePage HUMANIA

828 Boulevard Sainte-Adele



No SIA® 15064076 Code QR

357, Av. de l'Église

Saint-Sauveur (J0R1R7)

579 000 $

Près de : Mont Maribou

Plan d'eau : Rivière à Simon

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Secteur RIVIÈRE À SIMON, Très privé, situé en retrait de l'avenue de l'église, magnifique maison de style plain-pied avec rez-de-jardin. Construite en 2010 sur un terrain de 2 acres, située à distance de marche du coeur du village en pleine nature, de plus la piste cyclable passe votre porte. Le son de la rivière en cascade, vous charmera.

Addendas

WOW! Environnement paradisiaque, Havre de paix. Magnifique

maison à aire ouverte, chaleureuse et conviviale ou vous

adorerez recevoir famille et amis autour de l'îlot de

cuisine.

Le beau foyer en pierres au salon donne envie de relaxer en

contemplant le décor extérieur qui change au gré des

saisons.

Une belle véranda attenante à la salle à manger bien

orientée pour contempler les couchers de soleil avec vue

imprenable sur le Mont-Maribou avec le son de la rivière.

La chambre des maîtres avec superbe vue, spacieuse avec

grand walk-in et salle de bain privée.

L'ensemble des planchers est chauffée par un système

radiant à eau chaude, chaque pièce possède son contrôle de

chaleur, incluant le garage.

Les planchers sont en bois d'ingénierie de chênes

californien.

La maison avec son Rez de jardin offre une très belle

luminosité dans toute les pièces.

L'entrée sur le Chemin de l'Église est privée, desservant 4

propriétés ce qui amène une belle intimité.

Grand terrain de 2 âcres accédant à la rivière à Simon pour

amateur de plein air.

Évaluation professionnel agrée en 2017 disponible au

dossier !

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation120 jours
Nombre d'étages0
Année de construction2010
Dimensions du bâtiment38 Pieds x 58 Pieds Irr.
Dimensions du terrain6.33 Mètres x 164.7 Mètres Irr.
Superficie du terrain8439.7 Mètres carrés

DÉPENSES

Frais commun/Loyer de base400 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Coût d'énergie2 487 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales2 261 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires423 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2015
Terrain70 300 $
Bâtiment329 900 $
Total400 200 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre : au plancher de la maison, Eau chaude , Radiant
Approvisionnement en eau Coopérative Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air , Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre : Radiant au plancher, Chauffé , Intégré , Simple largeur
Revêtements Bois Clin de cèdre
Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus Autre , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4) Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Oscillo-battant Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Autre : du Mont Maribou, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Luminaires,

EXCLUSIONS

Meubles, Ensemble d'Électroménagers, Décoration, Équipements et outils de jardin, Effets Personnels.

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Bernard Payette (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

10

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

2

Chambres hors sol :

1

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salle à manger 13.5x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20x12 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Véranda 16x14 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 11x8.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 15x13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12x13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7x7 P Rez-de-chaussée Céramique Avec salle d'eau
Autre 15x12 P Irr. Autre Ardoise Rez de Jardin
Chambre à coucher 12.7x12.7 P Autre Céramique
Chambre à coucher 12.2x12.7 P Autre Céramique
Salle de bains 10x7.7 P Autre Céramique

Carte

Voisinage

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